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高层一般房子沉降多久,高层房子地板开裂,作为业主该怎么办? <#21---->

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谢谢邀请! 楼板开裂问题简述如下:

1、老楼。楼板为预制板接缝开裂,无碍!灰浆填缝因震动后开裂,只是不美观,可让油工做美化处理,不影响使用寿命。(旧房装饰改造经常遇到,习以为常)

2、新商品房。

可能原因一:夏季楼板现浇时保养不到位,浇水时机或频率未把握好出现开裂,视开裂程度而定是否影响建筑物使用寿命。

可能原因二:商品仝质量问题,外加剂质量差现浇砂浆和骨料离析,震动不到位,模板错缝等……这种情况必须维权,会出现豆腐渣工程。几个省的民生电台均报道过类似情况,工程质量和安全,关乎生命。大事!

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●KANGDI 南京康的(dí)建设装饰

—— 信赖 成就所托 ——

首先要搞清楚的是你买房装修到地板开裂有多长时间了,再要搞清楚的是你和开发商签买卖合同时是精装修房还是毛坯房,把这些事弄明白就有头绪了,假如说你买的是毛坯房,自已找公司装修的,如果在保质期内,那毫无疑问要找装修公司把情况讲明白,让他们重新修装,不管是木地板还是瓷砖地板装修公司都有责任给你处理好,如果和开发商买的就是精装房,时间不长地板就裂开了,你可按照精装房的合同条款要求开发商返修,并鉴定地板《木地板*瓷砖板》裂开的质量及原因,根据实际原因要求开发商更换品牌,或装修操作程序,那么开发商是有义务给你重新处理的,当然这些都应在保质期内,过了保质期就另当别论了。

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