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新房子入住必备清单,新房子要交入住费吗?入住要交哪些费用?

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新房入住交费是有依据的,比如国家规定的契税,是必须要交给国家的,一般是按房价的1.5%;还有就是公共维修基金,这个也是国家规定的,是以后小区公共设施维修需要的资金来源,也是由业主负责交的;第三个就是小区的物业费,是由小区的物业公司收取的,还有物业公司同时收取的公共照明费,垃圾清理费等。第四是取暖费,一般是集中供暖的小区才要交的,由热力公司收取,如果是自取暖小区,就是室内有燃气壁挂炉的,就不用交此项费用。

最后可能还有一些房屋面积的差额,就是房屋预售面积和房屋实测面积的差,有可能实际面积比预售面积大,则会要求业主补交房款,一般面积差在3%以内是国家规定的误差范围。

呵呵。入住费还是头一次听说。入住费肯定是不合理的,没有任何法律和政策上的依据。可以不交。可以向相关部门投诉,甚至打官司。此等事一定要认真,要不怕麻烦。这种怪事为啥成为常态,就是国民太缺少较真的精神。我一直主张,不该交的钱哪怕是一分,也不交,也要搞个清清楚楚、明明白白。

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