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苏州医保停了还能用吗,苏州现在还适合投资房产吗?

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苏州也不小啊,无论苏州大市,还是苏州市区都还有不小的上涨空间,这主要由苏州的自身发展和人口流入决定的。

苏州大市包括昆山、太仓、常熟、张家港 ,这些县级市发展都在全国排名前十里面,甚至不亚于不少地级市,发展后劲还很足。

苏州市区包括姑苏区、园区、新区(虎丘区)、吴中区、相城区和吴江区,每个区的发展重点不同,互相拉动相得益彰,随着产业结构发展的不断优化升级,最强地级市继续高歌猛进。

苏州经济发展有目共睹,人口净流入甚至都超过户籍人口,理论上这些都是潜在的购房大军,刚需十足。

苏州还通过发展轨道交通和跨区域公共交通来加强苏州大市和苏州市区的联动发展,甚至是加速和上海的融合发展,所以选择合适的时机,在合适的地段放心下手,下图是2018年上半年苏州土地出让情况

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分析一座城市适不适合投资房产主要做的就是分析这座城市的房价有没有上涨的空间,如果有那就适合投资,如果没有那就不适合投资,那么问题来了,现在的苏州适不适合投资房产呢?

从房价来看,2018年4月苏州新房均价为19060元/m²,作为一座二线城市这样的房价不是顶尖的但也不低了,至少要比长沙、成都这些省会城市的房价还要高。但这并不是说苏州的房价就不会涨了,反而在笔者看来未来一段时间里苏州的房价还有上涨的可能性。

目前苏州的高科技产业十分发达,而且当地政府还出台了更多的政策鼓励高科技产业的发展,预计到 2020 年,培育认定高新技术企业 1 万家,万人有效发明专利拥有量达到 60件以上。

而高科技行业从业人员的收入往往都是比较高的,这就是说未来苏州居民的收入水平还要上涨,虽然说房价的涨跌跟很多因素有关,但居民收入绝对占据很重要的位置。而且苏州的教育资源也十分丰富,这也是吸引大家落户的优势之一,所以综上所述笔者认为在苏州投资还是有一定潜力的。

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