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石家庄政府备案价下调,房企为何不能低于备案价出售房子? <#21---->

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谁说不能的。

我才买的房子1个月,我那个房子备案价是252w左右,108平,单价是2.33w一平。

然后我去买的时候,谈优惠,最终给我的价格是214w,单价2w不到。

我看了365上我那套房子的网签价格,还是按照原价网签的。

三亚已经出台新政,新房降价出售不能超过备案价的20%。

其他地方虽然暂时没出政策,但是在房产降温的现在这个时间段,没有地理位置、学区等加成的楼盘不拿出优惠,不低于备案价销售,是根本无法快速回款的。

现在,快速回款对于房企有多重要?小房企可能会因此直接垮掉。

所以,现在,是可以低于备案价出售的,已经是一些楼盘的默认共识了。

低了 税就少了。还容易起连锁反应,,,,崩盘。

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