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人有必要为房子,真的有必要用一辈子来换一套房子吗? <#21---->

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完全没有必要用一辈子来换一套房子,也没有人去那么想!

目前,买房子的人无论是所谓的刚需还是投资者,他们看到的是房子的未来价值,并不是当前价值,还有一点就是相信未来人民币会不断贬值,剩下的就是相信未来收入会不断增加。所有的这些其实就是看到之前20年国内这些方面的变化,做出对未来的期望。如果可以肯定未来的这些因素与当下不会改变,相信人们也不会有这么高的购房欲望,房价也不会有这么大的涨幅。

当下买房,算一算是用人的一生来偿还房贷,但是算法并非如此。举个例子:小明家庭在所在城市购房(在这里只说房贷及还款),每个月的家庭收入是8000元,需要偿还房贷是3000元,那么5年以后,很大可能家庭收入会是12000元,而偿还的房贷不会变化;10年后家庭收入是20000元呢?15年后的收入是30000万元呢?这里的偿还贷款是不会变化的,那么房贷在家庭中所占每月的支出比例会越来越少,相对房价也会出现上涨。

投资购房其实也是如出一辙,人们投资房产也是为了让自己的资产保值,回看20年,一般的家庭除了购房可以保值自己的资产以外,其他的任何投资基本都跑不过货币贬值的速度,这是事实,也是根本因素。

至于未来是否会想人们所想额那样发展,那就不好说了,至少之前的20年是这样的规律,人本性就喜欢找规律!

这个问题应一分为二来看待。中国人骨子里"成家立业"的意识,促使每个人,不管来自于农村或城市,把"买房"当成一件大事,一件必须完成的要事,多少人终身为房而奋斗,没有房,难结婚,难生子,房子成为维系家庭的重要纽带。然而,用一套房子捆绑一个人的一生,又是悲哀的,高房价重压之下,大多数人活的没有质量,并不轻松,不敢失业,不敢创新,不敢生病,不敢生子,不敢消费,因为每月固定支出的房贷,把人的二十年、三十年重要的时光给定死了,从这个角度看,大多数人为房而奋斗一生,又是悲哀的。房子只是个居住之所,安得广厦千万间,大庇天下寒士众欢颜,"房住不炒",希望不久的将来,每个人都能拥有住房,又不失体面的为人生而奋斗!

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