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补偿协议范文,村委会签定村民征地补偿协议是否合法呢?

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农村征地拆迁过程中,被征收农民能否顺利签署补偿安置协议,主要由征收补偿安置方案来决定。实际中一些地方的补偿安置方案是由村委会的干部直接拿出来供被征地农民查阅的,该怎么补、拿到手多少有时也是村委会的干部直接说了算。那么被征收农民可能要问了,这么重要的补偿安置方案,村委会能直接“说了算”吗?我能直接跟村委会签补偿协议吗?

村委会代表村集体经济组织对村子里的集体土地行使所有权,当然可以签订征地补偿协议,这是法律赋予的权利,当然是合法的了。换一句话说,村委会没权签,那由谁签呢?!但是,农民作为土地使用权人,征地的时候也必须到场确认签字。这个,村委会不能代替。

简单说说征地程序吧。农村征地:

第一,要发布公告。由国土局在被征用土地所在地的村发布征地通告,告知征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

第二,听证,征求意见。国土局会同乡镇政府,征询村委会和农民的意见,有不同意见的,要协调解决。 村委会或村民有异议的,国土局或乡镇政府,应告知被征地人,有权提出听证申请,并依法组织听证。

第三,实地调查。国土局会同村委会和被征地农民、实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土局工作人员和村委会、被征地农民共同确认无误后签字。

第四,作出决议并公示。村委会就征地协议主要内容,按照村民大会或者村民代表大会议等民主议事程序作出决议。村委会作为被征收主体的,签订协议后,村委会应当向村民公示征地补偿安置协议。

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